Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. L’agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain plat de 806m² non viabilisé à deux pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Rare sur ce secteur, nous vous proposons un terrain plat de 806m² piscinable dans un quartier résidentiel et arboré. Situé en zone PLU URi2b, vous pourrez y construire votre maison individuelle libre tout constructeur en R+1. L’emprise au sol maximale est de 241,8m². Soit au total une SURFACE CONSTRUCTIBLE de 482M² annexes incluses. Le terrain ne comporte pas de servitude. LES PLUS : Secteur recherché Libre constructeur Proche transport et commodités, à 10 min à pied du centre, bus Gare de Vaise devant la maison Côté transport : • Arrêt de bus TCL devant le terrain, ligne 22 Gare de Vaise en 10 min puis accès métro D. • Accès Lyon en 15 minutes en voiture (hors trafic) Côté écoles : • Écoles de tous niveaux à proximité : publiques et privées collège-Lycée Fromente à 15 minutes à pied. Côté commerces : • Nombreux commerces accessibles à pied à 10 minutes à pied dans le centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Venez vite découvrir ce bel emplacement au cœur d’un quartier résidentiel et arboré ! Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/600/pm744/baremes_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NOVEA Immobilier : Natacha DRUARD - Tél. 0698083724 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 984 358

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

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