Triplex atypique à Carry-le-Rouet centre-ville

Carry-le-Rouet - 13620

Proposé par

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Représenté par

contact@immobilierconcept.com

Démarre dans

19j 22h 40m 43s

Début

03/05/2024 à 19:30 (heure de Paris)

Fin prévue

03/05/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

311 000 €

Palier

3 500 €

Descriptif du bien

53 m² 3 pièces 2 chambres 0 m² terrain
VENTE INTER ACTIVE A PRIX PROGRESSIF Notre agence ImmobilierConcept Côte Bleue vous propose à la vente en exclusivité, un superbe triplex T3 de 52 m² de surface habitable et de 22 m² de surface utile dans une petite copropriété de deux lots. A 100 mètres du centre-ville de Carry-le-Rouet, venez découvrir cette charmante habitation atypique mitoyenne d'un côté avec un vaste jardin de 220 m² en jouissance exclusive joliment arboré côté sud et disposant de 2 places de parking privatives. Ce bien est en parfait état et se compose : Au 1er niveau: - 1 cuisine équipée et aménagée - 1 cellier - 1 salon avec vue sur le jardin - 1 salle de bain avec WC Au 2ème niveau : - 2 chambres dont une avec placard encastré et l'autre avec un accès balcon - 1 WC Au 3ème niveau : - Combles aménagées avec rangements Carry-le-Rouet, commune attrayante du bord de mer dans les Bouches-du-Rhône offre une qualité de vie très confortable grâce à son environnement encore préservé et les nombreuses commodités présentes dans la ville. Idéalement placé, depuis cet emplacement vous pouvez vous rendre à pied chez les nombreux commerçants de la commune afin de vous rendre la vie plus pratique. Vous souhaitez vous installer dans un cadre paisible entre la mer et la pinède, et en même temps au cœur d'une ville dynamique, dans un logement lumineux et agréable, ne cherchez plus, c'est ce bien qu'il vous faut. Sont autorisés les usages suivants : habitation principale ou secondaire/professions libérales/usage de bureaux/location meublée Mandat n°2017 Honoraires à la charge du vendeur Petite copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600.00 et 900.00 € Nos honoraires : https://immobilierconcept.com/wp-content/uploads/2023/09/Honoraires-1.pdf Programmez une visite avec Sihem & Gino Ciravolo Rare à la vente/Pas de travaux à prévoir/Affaire à saisir Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 119 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 03/05/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.