A découvrir absolument cette maison avec sa situation rare sur la région. Sur un beau terrain de 2600m2 elle est à moins d'1 km du centre ville et de tous les commerces et des écoles de Guidel et à moins de 2,5 km des plages de Guidel plages. La voie cyclable à proximité permet de se déplacer en vélo en toute tranquillité. La maison est au calme au milieu du jardin partiellement boisé avec une petite dépendance de 12 m2 qui permet d'envisager un espace bureau tranquille ou un atelier par exemple. Sa terrasse de 25 m2 est orientée plein sud et donne sur le fond du jardin. Pas de soucis pour garer voitures comme camping car et 'jouets nautiques' dans le garage ou sur le terrain. Rénovée en 2019, avec sa grande cuisine ouverte et ses 3 ou 4 grandes chambres (dont une possible de 20 m2 à l'étage) elle est parfaite pour accueillir un couple désirant de l'espace comme une famille avec enfants. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ainsi que son environnement à la fois mer et campagne, calme et dynamique, dans cette belle région de Guidel . Pierre Le Gunéhec pour ImmoWest sur le pays de Lorient 0679597974 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 2632.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/110ct_7hkQwXaEpV4ZAI3CI7GSXrk2wdh/view?usp=share_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoWest : Pierre LE GUNEHEC - Tél. 0679597974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 744 511 Afin de satisfaire au mieux nos clients, nous acceptons l'inter-cabinet. >

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