« LA CONVIVIALITE »

Port-de-bouc - 13110

Proposé par

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Chrystèle LOZANO

06 28 59 00 90

c.lozano@duo-immo.com

Démarre dans

17j 10h 0m 8s

Début

31/10/2024 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

31/10/2024 à 19:30 (heure de Paris)

Prix de départ

399 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

136 m² 7 pièces 4 chambres 1170 m² terrain
« LA CONVIVIALITE » Vous serez accueilli par une grande pièce de vie traversante, idéale pour partager des bons moments en famille et recevoir ses amis. Les volumes et les nombreuses ouvertures font de cette villa un vrai lieu de partage, un endroit où petits et grands trouveront leur place. Érigée sur un terrain de 1164 m² piscinable et constructible, cette villa plain-pied de 136 m² habitable propose de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Elle se situe dans le secteur de Saint-Jean, dans un petit lotissement privé très apprécié tout en étant à proximité des commerces. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec un accès aux deux terrasses, celle-ci s'ouvrant sur une spacieuse cuisine entièrement équipée. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit composé de quatre belles chambres avec placard muraux, une salle d'eau entièrement carrelée avec vasque et douche, et un W.C indépendant. Le point culminant de cette villa est dans aucun doute son annexe. En effet, les propriétaires ont créé un logement de type 1 composé d'une belle pièce de 15m², d'un coin cuisine et d'une salle de bain entièrement carrelé avec baignoire et douche. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement de cet espace selon vos projets. Cette annexe dispose d'un accès indépendant mais communiquant également avec l'habitation principale par la cuisine. A l'entrée de la propriété, un portail s'ouvre sur un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 6 véhicules. Vous disposerez également d'un garage d'environ 30m² attenant à la maison et je vous réserve quelques surprises.. Je vous invite à venir découvrir cette superbe villa à travers la visite virtuelle !! Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un bien en exclusivité" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Voir la visite virtuelle Voir l'annonce originale

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 31/10/2024 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.