Villa d'Architecte

SAINT AUGUSTIN - 77515

Proposé par

Logo de Equipe BSK 2023

Représenté par

Arnaud POIRET

0611165485

apoiret@bskimmobilier.com

Démarre dans

28j 21h 21m 37s

Début

12/07/2024 à 19:30 (heure de Paris)

Fin prévue

12/07/2024 à 21:00 (heure de Paris)

Prix de départ

890 000 €

Palier

12 000 €

Descriptif du bien

770 m² 10 pièces 7 chambres 10950 m² terrain
Sur la commune de Saint-Augustin, à 25kms du Val d'Europe et du parc Disneyland Paris. VILLA D'ARCHITECTE des années 1970 avec son parc clos et arboré. La MAISON (770m²) s'élève sur 2 niveaux et propose au rez-de-chaussée une entrée cathédrale donnant accès à une cuisine fermée et coin repas, le séjour de 130m² avec son carrelage en travertin, composé d'un salon, salle à manger, coin bar et cheminée à insert. Un "Pool House" de 150m² complète ce vaste espace de vie avec sa piscine chauffée, couverte et vestiaires. Le tout est équipé d'immenses baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse et vue imprenable sur la vallée du Morin. En prenant à droite de l'entrée, vous accéderez à l'espace nuit du Rdc avec 4 suites (32m², 21m², 21m², 21m²), toutes aménagées d'une chambre, penderie, salle d'eau/de bain, wc séparé. A gauche de l'entrée, l'escalier vous mènera au 1er étage avec un coin bureau, un salon, et du palier vous accéderez au toit-terrasse de 250m², 2 suites et une chambre avec espace de rangement sous comble de 48m². Au sous-sol, vous disposerez d'un triple garage, atelier, chaufferie, cave, un espace à dédier selon vos besoins, une salle de sport, une buanderie. EN BONUS, un appartement type F2 indépendant et entièrement aménagé vient compléter ce niveau. Coté Technique: la maison est équipée de 2 Pompes à Chaleur air/eau, ballon ECS thermodynamique, isolation du plancher et des combles perdus installés en 2023. Assainissement individuel. Décoration et rafraichissement sont à prévoir. Une belle propriété, idéalement située à proximité des commerces et de la gare. Dotée d'un fort potentiel, elle s'adaptera aisément à une multitude de projets de vie. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 12 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 12/07/2024 à 21:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.