Villa 4 chambres - Amarats Narbonne

NARBONNE - 11100

Proposé par

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Représenté par

Photo de profil de l'agent

Emilie ROMATICO

07.88.77.05.50

eromatico@laforet.com

Démarre dans

25j 20h 37m 27s

Début

09/07/2024 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

09/07/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

445 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

148 m² 5 pièces 4 chambres 675 m² terrain
Exclusivité Laforêt : Votre villa récente, construction 2021, sur 4 faces dans un quartier recherché sur les hauteurs de Narbonne. La modernité et de superbes prestations vous attendent dans cette villa de plain-pied avec son appartement indépendant. Son emplacement est idéal : Dans un quartier résidentiel prisé, à 10 minutes du centre de Narbonne. Dès l'entrée, la pièce à vivre de plus de 60m², inondée de lumière, vous accueille avec sa superbe cuisine équipée dotée d'un îlot central. Un grand cellier, deux grandes chambres, une salle d"eau et une suite parentale avec sa salle d'eau, complètent l'habitation. L'espace indépendant avec chambre, salle d'eau et salon-cuisine équipée, doté d'une entrée séparée mais pouvant néanmoins communiquer avec la villa est le PLUS de cette villa entièrement climatisée grâce à un système de climatisation gainable. A l'extérieur, le jardin aménagé s'articule autour d'une première terrasse doté d'une pergola bioclimatique donnant sur le salon, et d'une seconde terrasse la salle à manger. Un espace couvert reste à aménager selon vos désirs. Ses performances énergétiques sont optimales grâce à son chauffe-eau thermodynamique, son adoucisseur d'eau mais surtout ses panneaux solaires installés en 2023. Cette villa est en vente par appel d'offres : votre offre sera peut être la meilleure, ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez nous pour en savoir davantage. Le prix de vente affiché est le prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de vendre ou non à travers un prix de réserve, mais le but est de laisser aux potentiels acquéreurs le libre choix de leur offre. Après un mois de communication et de visites, chaque acquéreur aura la possibilité de placer son offre sur notre site partenaire Encheres Immo. L'offre qui sera sélectionnée par le vendeur sera en fonction du montant, du financement et des potentielles clauses suspensives demandées. Le prix de première offre possible est fixé à 445 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • A

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 09/07/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.