VENTE INTERACTIVE avec encheres-immo.com VISITE VIRTUELLE 360° - OPPORTUNITE RARE A SAISIR : BEL APPARTEMENT 3/4 pièces de style HAUSSMANNIEN, 84,11m2. En centre ville de CHOISY LE ROI, venez découvrir ce bel appartement au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de style haussmanien en pierre de taille du début du XXème siècle. Très lumineux, une belle entrée dessert en étoile l’ensemble des pièces : un grand salon/salle à manger de 32,61m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres de 13,51m2 et 15,96m2, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements. Une grande cave de 9m² complète ce bien de prestige. Cet appartement familial au charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de près de 3m, un parquet massif en point de Hongrie, de belles moulures, des cheminées, est idéalement situé. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part de charges moyenne du budget prévisionnel : 3 062 €/an (eau et chauffage compris). Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Au niveau des transports, on trouve à proximité la station RER 'Choisy-Le-Roi' (ligne C), la ligne de tramway T9 (Rouget de Lisle), neuf lignes de bus. Accessibles à pied, vous trouverez établissements scolaires (primaire et secondaire), commerces, restaurants, pharmacies, bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier chaque semaine. « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » . Contactez Rui Gonçalves, Agent commercial - RSAC 2019AC00483 au 06.10.57.65.64.

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