Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très beau rez-de-jardin de près de 80m2 au sein de la résidence "Parc du beauvallon" à Ecully. Vous serez immédiatement séduits par cette copropriété de standing du milieu des années 1980, très bien entretenue le tout dans un écrin de verdure et à proximité immédiate du Parc du Vivier. Une fois passé le seuil de la porte d'entrée, vous découvrirez l'espace salon / salle à manger de plus de 30m2, le tout s'ouvrant sur un extérieur de plus de 60m2, exposé plein Sud. Vous bénéficiez d'une terrasse entièrement carrelée avec un store banne électrique pour vous abriter / vous rafraîchir, complété par un jardin. Grâce au portillon qui se trouve dans le jardin, vous accèderez au Parc du Vivier. Sur votre droite, une cuisine en U entièrement aménagée (nombreux placards et plan de travail) et équipée (four, plaque, hotte, micron onde, lave vaisselle, tout étant encastré) complète l'ensemble. Le dégagement, bien séparé du coin jour, dessert le coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les chambres d'une superficie de 12m2 et près de 14m2 chacune, sont toutes deux munies d'un parquet stratifié et d'un grand placard de rangements. L'une d'entre elle dispose de son accès au jardin privatif. La salle de bain possède une double vasque, un sèche serviette. Les toilettes indépendantes possèdent un lave main et des étagères de rangements. Les charges sont de 145 euros par mois et comprennent l'entretien général de la copropriété, des espaces verts, le fonds travaux, les charges ascenseurs et l'eau froide. La consommation d'électricité est de 170 euros par mois pour la production d'eau chaude, la climatisation réversible et l'électricité général. La climatisation a été installée au sein de l'appartement et le bien a été intégralement repeint en septembre 2022. Une cave et une place de stationnement sont incluses. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

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