T4 en Duplex RT 2012 idéalement situé à Saint Simon
Toulouse - 31100
Proposé par
Représenté par
Philippe Probst
0783762216
alacarteimmobilier@gmail.com
Démarre dans
6j 15h 32m 23s
Début
14/09/2024 à 19:00 (heure de Paris)
Fin prévue
14/09/2024 à 19:45 (heure de Paris)
Prix de départ
250 000 €
Palier
1 000 €
Descriptif du bien
87 m²
4 pièces
3 chambres
Alacarteimmobilier vous propose aujourd'hui en vente interactive un appartement de type 4 en duplex idéalement situé dans la résidence Le Val'oriane(GreenCity immobilier, gage de qualité). Situé à 5 mn du quartier historique de Saint Simon, à seulement quelques minutes du centre Toulouse, le Val'oriane offre un équilibre ville-nature particulièrement appréciable. Bien desservi par 4 lignes de bus vers la station Basso Cambo (métro A en 20 min) et l'autoroute A64 (accès rapide à l'ouest toulousain, Airbus, et l'aéroport), proche de la base d'activité La Ramée, Saint-Simon offre tranquillité, modernité et dynamisme, une qualité de vie recherchée. À découvrir dès maintenant !
Ce duplex en premier et dernier étage est composé de : Au premier niveau, une entrée avec WC séparé, placard, un séjour sur cuisine ouverte particulièrement lumineux, cellier aménagé et deux balcons avec vue dégagée sur jardin. A l'étage, la partie nuit avec trois grandes chambres, salle d'eau avec WC, rangement et placards multiples.Le tout doté de prestations de qualité. En extérieur, deux places de parking sécurisées sont disponibles côte à côte. Local vélo.
L'avis de l'agence:
Cet appartement est idéal pour une famille, compte tenu de sa situation et de sa tranquillité.De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.La copropriété est petite, ce qui lui confère un atout par rapport aux autres résidences de la zone. Ses points forts : Petite copropriété (40 appartements) Emplacement au calme proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Résidence récente sécurisée (alarme) RT 2012 Prestations de l'appartement Dernier étage Vue dégagée sur jardin Double exposition lumineuse Local vélo et places de parking sécurisées Fibre
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Chez nous, vous avez le choix!
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Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- B
Émissions GES
- C
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 1 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 14/09/2024 à 19:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.