Studio pour investisseur (LMNP)

QUINCY SOUS SENART - 91480

Proposé par

Logo de CNI Conseil

Représenté par

Cyril Nardy

0660836586

cniconseil@sfr.fr

Vente terminée

Début

23/10/2023 à 12:00 (heure de Paris)

Fin

26/10/2023 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

27 000 €

Palier

500 €

Meilleure offre

-- €

Descriptif du bien

19 m² 1 pièce
PARTICIPEZ A CETTE VENTE INTERACTIVE le 16 SEPTEMBRE (enchére) MISE A PRIX 27.000€ Le prix moyen sur quincy sous senart est de 3.094€/M2 (source meilleur agent) Pour investisseur, Studio meublé de 18,50 m2, dans résidence étudiante. ( le bien ne peut pas etre occupé a titre personnel) Idéal pour commencer a investir dans l'immobilier. Avantage statut LMNP ( pas de fiscalité sur les revenus locatif pendant des années) Loyer garanti par gestonnaire 2.036€ HT/AN (rien a s'occuper le gestionnaire s'occupe de tous) Faible charges envrion 100€ par an taxe fonciere 436€ dont 86 € récuperable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Voir la visite virtuelle

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 26/10/2023 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.