Exclusivité - Restaurant + Appartement 75009 Paris
75009 - PARIS - 75009
Proposé par
Représenté par
Jean-Claude Legrand
+33 6 63 13 75 32
jc.legrand@3gimmobilier.com
Vente terminée
Début
23/06/2024 à 01:15 (heure de Paris)
Fin
30/06/2024 à 17:15 (heure de Paris)
Prix de départ
392 000 €
Palier
2 000 €
Vente privée
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Descriptif du bien
53 m²
4 pièces
2 chambres
Exclusivité - Restaurant + Appartement.
Les Affranchis 5 Rue Henry Monnier 75009 Paris - Quartier Saint Georges.
Cuisine de plein pied avec extraction de diamètre 300mm par conduit extérieur sur cour et gaz de ville.
Loyer 3183 euros / mois. Charges 240 euros / mois.
Le Bail 3/6/9 est renouvelé jusqu’en 2028 (Reste 4 ans).
Pour obtenir le bail et les bilans.. En cliquant sur "Je veux participer"
Activités mentionnées dans le bail : Café-Bar-Restaurant-Traiteur.
Affaire exploitée actuellement avec une licence restaurant.
A vendre Fonds de commerce Restaurant type Bistronomie.
Nombre de places en salle : 36 couverts.
Appartement Rdc : Surface totale 33.43 m2 - Superficie habitable totale 33.03 m2;
Restaurant : Surface totale 80.77 m2. Longueur façade 5.90 mètres.
Rdc 53.44 m2 = Salle restaurant 40.48 m2 – WC 1.55 m2 – Cuisine 11.41 m2
Sous-sol 27.33 m2. Avec chambre froide et monte-charge.
Exercice comptable du 1 Avril au 31 mars.
CAHT (Avril 2022 à Mars 2023) 647 889 € - EBE 71 973 €
Salariés : 1 Plongeur et 1 serveur.
Bilans, bail et quittance de loyer sur demande par mail.
Demande de RDV pour visite par mail.
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Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- ?
Émissions GES
- ?
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 30/06/2024 à 17:15 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.