Exclusivité - Restaurant + Appartement 75009 Paris

75009 - PARIS - 75009

Proposé par

Logo de 3G Immo - Jean-Claude Legrand

Représenté par

Jean-Claude Legrand

+33 6 63 13 75 32

jc.legrand@3gimmobilier.com

Enchère indisponible

Début

28/02/2024 à 17:00 (heure de Paris)

Fin prévue

28/02/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Prix de départ

392 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

53 m² 4 pièces 2 chambres 0 m² terrain
Exclusivité - Restaurant + Appartement. Les Affranchis 5 Rue Henry Monnier 75009 Paris - Quartier Saint Georges. Cuisine de plein pied avec extraction de diamètre 300mm par conduit extérieur sur cour et gaz de ville. Loyer 3183 euros / mois. Charges 240 euros / mois. Le Bail 3/6/9 est renouvelé jusqu’en 2028 (Reste 4 ans). Pour obtenir le bail et les bilans.. En cliquant sur "Je veux participer" Activités mentionnées dans le bail : Café-Bar-Restaurant-Traiteur. Affaire exploitée actuellement avec une licence restaurant. A vendre Fonds de commerce Restaurant type Bistronomie. Nombre de places en salle : 36 couverts. Appartement Rdc : Surface totale 33.43 m2 - Superficie habitable totale 33.03 m2; Restaurant : Surface totale 80.77 m2. Longueur façade 5.90 mètres. Rdc 53.44 m2 = Salle restaurant 40.48 m2 – WC 1.55 m2 – Cuisine 11.41 m2 Sous-sol 27.33 m2. Avec chambre froide et monte-charge. Exercice comptable du 1 Avril au 31 mars. CAHT (Avril 2022 à Mars 2023) 647 889 € - EBE 71 973 € Salariés : 1 Plongeur et 1 serveur. Bilans, bail et quittance de loyer sur demande par mail. Demande de RDV pour visite par mail.
Voir l'annonce originale

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • ?

Émissions GES

  • ?

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 2 000 €.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 28/02/2024 à 18:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.