Propriété du XIXe - Hôtel particulier ou gites - 868m² sur terrain de 3120 m²

VERNET LA VARENNE - 63580

Proposé par

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Représenté par

Violeta PAGE

+33 6 28 79 05 95

violeta@vipageimmo.com

Vente terminée

Début

29/02/2024 à 19:00 (heure de Paris)

Fin

29/02/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

530 000 €

Palier

5 000 €

Meilleure offre

-- €

Descriptif du bien

868 m² 23 pièces 13 chambres 3120 m² terrain
A 18 minutes d'Issoire, 45 minutes de Clermont Ferrand, dans un village touristique - Le Vernet-la-Varenne, une magnifique propriété rénovée de 23 pièces, avec de beaux volumes et annexes, sur un terrain de 3120m², au pied du château de Montfort avec diverses possibilités d’activité : gîtes, hôtel (ancien hôtel 3*), chambres d’hôtes, bureaux, restaurant-hôtel, résidence d'artistes, ou tout simplement une grande maison familiale. Cette propriété d’exception du XIXème siècle, chargée d’histoire comprend la Maison de Maître de 868m², dont 600 m² habitable, construite sur cinq niveaux avec trois grandes salles de réception, quatre salons dont un petit salon de jeux pour enfants, 13 chambres, dont huit avec leur salle de bains et WC privatifs, une suite familiale (2 pièces et salle de bain-WC), et 4 chambres se partagent deux salles d’eau avec WC). Une cuisine ouverte sur le salon d’accueil. Deux caves voutées, dont une de dégustation. En annexe, nous avons une cuisine professionnelle (non équipée), deux grands plateaux supplémentaires de 90m² et 150m², et une maison attenante de 115 m2 environ. Une grande terrasse autour de l’habitation, triple exposition Est/Sud/Ouest, Un joli parc d’une surface de 1500 m² environ, agrémenté de deux tours historiques et un pigeonnier. Un parking privatif pouvant accueillir plusieurs voitures. Commerces à proximité, maison de santé, plan d’eau et ses activités (baignade, pédalos, accrobranche, pêche), des randonnées au pied de la propriété, château du XVIème siècle et la Maison de l’Améthyste. Vous êtes à A 18 km d’Issoire sur l’A75, à 20 minutes de l’Aérodrome d'Issoire Le Broc, à 43 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand, à 2h30 de Lyon, et à 4h40 de Paris. Le golf des volcans est à une heure, des centres d’équitation à moins de 40min. Honoraires charge vendeur. Agent mandataire indépendant Expertimo - Violeta Page - 06 28 79 05 95, inscrit au RSAC de Versailles sous le N° 882591142, E.I.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 5 000 €.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 29/02/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.