Propriété comprenant deux maisons et un terrain constructible sur un vaste terrain à proximité de SARREBOURG.

NIDERVILLER - 57565

Proposé par

Représenté par

Aurore MATHIS

06.38.81.46.78

a.mathis@nestenn.com

Démarre dans

5j 14h 51m 2s

Début

02/06/2023 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

02/06/2023 à 19:00 (heure de Paris)

Prix de départ

700 000 €

Palier

4 000 €

Descriptif du bien

270 m² 12 pièces 5 chambres 6300 m² terrain
NESTENN vous présente, en exclusivité, à la vente ce domaine de 63 ares situé à NIDERVILLER, au calme sans vis-à-vis, proche d'une gare desservant la ligne ferroviaire PARIS-STRASBOURG. Cette propriété comprend, outre un grand terrain arboré, une première maison d'une surface approximative de 188 m², composée de : Au rez-de-jardin : un dégagement, trois chambres dont une avec un espace douche et toilettes, un garage et une buanderie, Au premier étage : un pièce de vie d'une surface approximative de 32m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain comprenant une baignoire balnéo, des toilettes séparés, un balcon, Des dépendances, Et une piscine couverte à débordement de 8mx4m comprenant un système de filtration ne nécessitant aucun produit. Le tout bénéficie d'un système de chauffage mixte : chaudière au bois, chaudière au fuel et poêle à bois. Sur l'emprise foncière vous trouverez également une seconde maison, de plain pied, construite en 2015, comprenant deux logements : - un studio avec une salle d'eau et des toilettes suspendus, - et un logement composé d'un salon ouvert sur une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes,. Ces deux logements sont vendus loués. Une partie du terrain est située en zone constructible. Le propriétaire actuel a fait établir une proposition à un constructeur en vue de construire deux maisons de 80m² chacune. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. La lettre du D.P.E. de la maison principale est : E. La lettre du D.P.E. de la maison de plain pied est : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques-gouv.fr.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • E

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 4 000 €.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 02/06/2023 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.