Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! CE BIEN EST À VENDRE EN VENTE INTERACTIVE Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 36,95m2 au coeur des Batignolles, dans une rue calme et agréable. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre de plus de 17m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour vos déplacements, l'appartement se situe à moins de 150m de l'arrêt de bus Legendre, à moins de 200m d'une station vélib et à moins de 500m du métro Pont Cardinet. Les + du bien : - Local à vélos - Idéalement situé - Rénové récemment À noter : - Accès à l'appartement par une cage d'escalier étroite ce qui peut être moins confortable pour les personnes à mobilité réduite. - Le bien est situé à proximité d'une voie ferrée, mais grâce à son isolation phonique de qualité, les nuisances sonores sont limitées. - Taxe foncière : 626€ / an - Charges de copropriété annuelles : 735€ / an - Etat du bien : rénové Le bien est soumis au statut de copropriété - 22 lots - Appartement n° 13 Quote part : 39 / 1000 Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 220(D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Coût de l'énergie max/min : 540€ à 780€ / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 345 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

La fin de la réception des offres est programmée pour le 26/05/2023 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.