Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! CE BIEN EST A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE Découvrez ce très bel appartement de 213 m² au sol (148,18 m² carrez) situé en second corps de bâtiment d'un immeuble bourgeois. Idéalement situé entre cour et jardin, en plein cœur de ville, il se trouve à 5 minutes à pied de la place Stanislas et à 4 minutes à pied du marché central. On accède, par un bel escalier en pierre du 17ème siècle, à l’appartement situé au 1er étage et composé de 3 niveaux. Le premier s’ouvre sur une entrée qui dessert une chambre et l’escalier principal menant aux autres étages. Le deuxième niveau est composé d’un palier, un couloir, une cuisine indépendante, une salle à manger, un très beau séjour avec moulures, parquet et cheminée fonctionnelle, 3 chambres dont une avec une cheminée, une salle de bain et toilettes séparées. Au dernier niveau se trouve 1 palier, 2 chambres mansardées et toilettes avec point d’eau. Une cave voutée de 15,93 m² en sous-sol complète ce bien ainsi qu’une petite dépendance à aménager de 8 m² env. Appartement familial coup de cœur Les + du bien : - A la toute proximité du centre historique et de toutes commodités permettant de tout faire à pied - Proche tous transports publics : à 120 mètres de la station de bus Faïence, à 160 mètres de la station de tram Cathédrale et à 900 mètres de la gare de Nancy - Charme de l'ancien - Lumineux - Calme - Vue sur jardin A noter : - Taxe foncière : 1 548 € en 2021 - Charges de copropriété : 840 € / an - Coût annuel électricité + gaz : 1 900€ - Le bien est soumis au statut de copropriété (3 appartements, 20 lots) - Travaux de rénovation à prévoir - Copropriété bénévole - Aucune procédure en cours. - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 98 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 23 (D) Prix : 410.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

La fin de la réception des offres est programmée pour le 08/02/2023 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.