Maison de ville - 4 chambres - sous sol total - Châteaudun centre

Châteaudun - 28200

Proposé par

Logo de Thomas Greard

Représenté par

Thomas GRÉARD

0601960628

thomas.greard@lgm-immobilier.fr

Démarre dans

15j 19h 38m 22s

Début

07/03/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

07/03/2025 à 21:00 (heure de Paris)

Prix de départ

149 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

119 m² 5 pièces 4 chambres 289 m² terrain
Un cocon familial alliant confort, modernité et efficacité énergétique. ** En vente interactive et en exclusivité chez Thomas LGM Immobilier ** Classée C pour ses performances énergétiques, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de votre famille dans un cadre chaleureux et pratique. Agencement : -Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse vous accueille, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également un salon cosy, une chambre confortable et une salle d'eau avec douche et WC. - À l’étage : L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, parfaites pour vos enfants ou invités. Une seconde salle d'eau avec douche et WC vient compléter cet étage fonctionnel. Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain de 289 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les atouts : - Sous-sol total : Un véritable plus, avec un garage de 28 m², un espace buanderie et un atelier pour vos projets. - Maison économe en énergie grâce aux travaux récents. - Terrasse en bois neuve de 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours. - Un cabanon de jardin de 10 m² pour le stockage ou le bricolage. Environnement : - Gare de Châteaudun à seulement 5 minutes, avec des liaisons vers Paris en 1h40. - Proche de la Place du 18 Octobre, cœur vivant de la ville. - À deux pas des écoles, collèges et lycées. - Nichée dans un environnement calme et agréable, parfait pour la vie de famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité d’offrir à votre famille le cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 07/03/2025 à 21:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.