Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 4 pièces de 119,09 m² sur une parcelle de 600m² piscinable. Aucune mitoyenneté. Située dans le très prisé quartier des Beaux Arts, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. La surface habitable de 119,09m², comprenant 103m² de plain-pied, propose une distribution astucieuse avec 3 chambres, dont une à l'étage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, traverse l'espace avec une triple exposition Est, Ouest et Sud, offrant une atmosphère chaleureuse. Le jardin, un écrin de verdure, invite à des moments de détente en plein air. La propriété est située dans un petit lotissement prisé, créant une atmosphère conviviale et sécurisée. Nichée dans le quartier recherché des Beaux Arts, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, supermarchés, restaurants) et aux transports en commun, avec le tramway 2 à seulement 300m ainsi que 3 lignes de bus (10,15,14). Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour remettre au goût du jour cette demeure pleine de caractère avec son agencement pratique. Bien entretenue, elle offre l'opportunité de personnaliser selon vos goûts tout en conservant son cachet. Le bien est disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 119 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

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