Maison d'hôtes ou maison familiale

La Réole - 33190

Proposé par

Logo de TEAM SAFTI

Représenté par

Jean-paul Laurent

0760620604

jeanpaul.laurent@safti.fr

Démarre dans

1j 18h 39m 1s

Début

15/06/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

15/06/2024 à 19:00 (heure de Paris)

Prix de départ

400 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

398 m² 9 pièces 6 chambres 380 m² terrain
A découvrir en exclusivité sur La Réole, à 35 minutes de Bordeaux par le TER. Cette belle maison du 19e siècle, parfaitement rénovée, vous offre 398m2 habitables sur 3 niveaux. Actuellement exploitée en maison d'hôtes (chemin de Compostelle, cyclotourisme...), vous pourrez poursuivre l'activité ou en faire une grande maison familiale. En arrivant dans le hall d'entrée vous serez déjà séduits par ses prestations. Vous poursuivrez le rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une buanderie et un toilette. Le 1er étage se compose de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et toilette, d'une suite familiale avec 2 chambres, une salle de bain et un toilette, une lingerie. Le 2nd étage s'ouvre sur un loft de 60m2 avec cuisine aménagée, une belle salle d'eau avec toilette et une grande pièce de 57m2. 2 dépendances, un espace jacuzzi et un chai de 95m2 au sol avec accès voiture complètent ce magnifique bien. De belles prestations, de beaux volumes, une activité de chambres d'hôtes qui fonctionne bien et qui peut être reprise, sont les atouts principaux de cette maison qui ne manquera pas de vous séduire.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 15/06/2024 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.