Maison Bourgeoise

Pithiviers - 45300

Proposé par

Logo de Laura Klein - Lloyd & Davies

Représenté par

Laura Klein

0643832272

laura.klein@lloyd-davis.com

Démarre dans

11j 14h 57m 39s

Début

25/04/2024 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

25/04/2024 à 13:00 (heure de Paris)

Prix de départ

675 000 €

Palier

7 500 €

Descriptif du bien

368 m² 9 pièces 5 chambres 2500 m² terrain
A PROXIMITE DU CENTRE VILLE, des commerces et écoles ( accessible à pied ), à 40 minutes de Milly la Forêt, 80 kms de Paris et 50 kms d'Orléans, je vous présente cette MAISON BOURGEOISE, RENOVEE de 368m² environ de surface HABITABLE bâtie sur un terrain de 2500m² environ sur 3 niveaux et un sous sol -total : Le RDC avec son hall d'entrée ( rangements), un salon exposé sud, on apprécie la belle hauteur sous plafond (3m30), comme partout dans les pièces avec cheminée à insert et poêle à granulés, ouvert via une porte coulissante sur une belle terrasse et jardin arboré, clos et sans vis à vis ou une piscine (10mx5m) à nage à contre courant s'impose, un séjour, une cuisine aménagée, équipée et design avec son coin cellier/ buanderie et rangements ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage, un spacieux palier dessert 3 GRANDES CHAMBRES PARQUETEES avec rangements, une salle de bain avec douche, un dressing et WC intégré, une salle d'eau communiquant avec l'une des chambres, un coin rangement qui pourrait être transformer en salle d'eau qui sera accessible par deux chambres. Au 2ème étage, on découvre une grande salle de jeux, 2 CHAMBRES avec rangements, une salle d'eau avec WC intégré, des WC séparés avec lave mains, une pièce qui pourrait être une cuisine ou autre ( idéal pour transformer cet étage en appartement type T3 ) ainsi qu'un grenier à aménager. Le sous sol avec sa salle de sport, 3 caves et rangements, ouvert également sur le jardin ainsi qu'un carport complètent ce bien . -Des vestiaires, douche et WC, facile d'accès après la baignade dans la piscine . - Fenêtres double vitrage ainsi que des volets électriques à l'arrière de la maison . - Chaudière Viessmann, récente au gaz . -La toiture refaite -les combles sont isolés -Alarmes avec abonnement . -La climatisation réversible dans la pièces de vie ainsi que dans deux chambres à l'étage . -Une maison semi connectée, contrôle à distance de l'alarme et fenêtres Vous l'auriez compris, AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir ! CE BIEN est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 7 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 25/04/2024 à 13:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.