🏡 Nouveauté À découvrir au cœur de Liffré ! Située à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une ville dynamique, offrant de nombreuses associations, infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée) et un accès rapide à Rennes en 25 minutes par l’autoroute. 🔹 Un bien idéal pour une famille ou un projet professionnel Cette maison, entièrement rénovée avec goût, allie cachet de l’ancien et modernité : carrelage Art Déco, parquet restauré… Son agencement permet diverses possibilités : 🔹 À l’intérieur au rez de chaussée : ✔️ Un espace en rez-de-chaussée de plus de 25 m² avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, un bureau, un studio indépendant ou autre suivant vos besoins. ✔️ une entrée indépendante ✔️ Un second espace aménageable de plus de 18 m² avec entrée indépendante possible ✔️ Une buanderie 🔹 Au 1er niveau : ✔️ Un salon lumineux sur parquet ✔️ Une cuisine moderne et équipée ✔️ Une chambre spacieuse ✔️ Une salle d’eau et un WC Au second niveau : ✔️ Une mezzanine ✔️ 3 chambres supplémentaires ✔️ Une salle d’eau et un WC À l’extérieur : ✔️ Jardin et terrasse ✔️ Cour fermée, ✔️ garage de plus de 115 m² et stationnement extérieur pour 4 voitures Surface au sol des pièces habitables: 188 m2 Surface habitable loi carrez: 162 m2 🔥 Bien unique à découvrir sans tarder ! 🔥 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 340 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :