MAISON A LIGNIERES

LIGNIERES - 18160

Proposé par

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Sophie BRILLAUD

0680651434

s.brillaud@mamaisonideale.immo

Démarre dans

2j 21h 7m 23s

Début

16/04/2024 à 18:30 (heure de Paris)

Fin prévue

16/04/2024 à 19:30 (heure de Paris)

Prix de départ

91 000 €

Palier

3 000 €

Descriptif du bien

211 m² 8 pièces 5 chambres 445 m² terrain
Maison de 211m2, à Lignières, proposée aux enchères interactives : magasin et T1 en rdc, T5 en duplex sur 1er et 2ème étage MaMaisonIdéale.immo innove et vous propose en exclusivité ce bien à la vente aux enchères interactives Mise à prix- prix de départ : 91000 eur HAI. Période des visites : du 16 mars au 6 avril 2024 Offres en ligne : le mardi 16 avril entre 18h30 et 19h30 Venez découvrir à Lignières (18160), cette grande maison de 211m2, aux multiples possibilités de destinations : - Vous souhaitez avoir votre lieu de travail près de votre habitation. Tout le rez-de-chaussée était à la base un magasin, avec une grande pièce avec vitrines neuves, en double vitrage et aluminium, une autre pièce d'un peu plus de 22m2, cuisine et arrière cuisine, salle d'eau/wc. Votre habitation sera sur 2 niveaux au-dessus, avec au 1er entrée, buanderie, cuisine, séjour, salon, chambre, wc et au 2ème : palier, trois autres chambres, salle d'eau, wc, dressing, cour, jardin, garage avec cave, chaufferie ( la chaudière fuel chauffe l'ensemble) - Vous avez une grande famille, vous pouvez utilisez les 3 niveaux en rouvrant la trémie existante en rez-de-chaussée pour accéder aux 2 niveaux au-dessus. Il ne vous restera plus qu'à transformer l'ancien espace magasin en grand séjour de 37m2 déjà rénové puisqu'il a déjà été habité, décoration à faire à votre goût. Le logement T1 qui se trouve dans la continuité vous laissera un espace salle à manger ou chambre ou bureau, une cuisine donnant sur la courette puis le jardin, une salle d'eau/wc. Vous aurez les 2 étages pour les différents espaces nuit, composés de 4 ou 5 chambres selon l'aménagement que vous ferez en transformant la cuisine et le séjour qui se trouvent au 1er en suite parentale par exemple, deux WC, une salle d'eau, un dressing. - Ou bien encore, vous souhaitez habiter une partie de la maison et louer l'autre, c'est facile, avec les entrées sur deux rues différentes et des compteurs d'eau, de chauffage et d'électricité séparés pour suivre les consommations de chacun. La plus petite des surfaces habitables, celle du rez-de-chaussée, d'environ 80m2 dispose de la courette et le grand logement au-dessus du jardin et du garage, sans que cela soit figé. En bref, beaucoup de potentiel pour ce bien un brin atypique, situé au coeur de la commune de Lignières qui a su garder ses commerces, avec pas moins de 4 lieux de restauration notamment et qui se trouve à environ 40min de Bourges(18) et Châteauroux(36), 20min de Saint-Amand-Montrond (18) et La Châtre (36). Une exclusivité présentée par votre conseiller : Sophie BRILLAUD +33(0)6.80.65.14.34 (EI) N°RSAC 852834845 qui se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires Ce bien est à vendre aux enchères interactives. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Nos honoraires seront recalculés à l'issue de la vente interactive. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendent donner suite. Une offre en ligne pensdant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 16/04/2024 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.