Maison 7 pièces avec piscine

Lédenon - 30210

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Thierry PIZZO

+33 6 48 47 16 01

thierrypizzo@regm.immo

Vente terminée

Début

04/02/2025 à 18:00 (heure de Paris)

Fin

04/02/2025 à 19:30 (heure de Paris)

Prix de départ

365 000 €

Palier

2 500 €

Meilleure offre

-- €

Descriptif du bien

250 m² 7 pièces 5 chambres 2588 m² terrain
Lédenon: entre vignes et mer, village situé dans l'EST du département du GARD, à 20 km de Nîmes et à 20 km d'Avignon, à 10 minutes de la gare TGV de Manduel, et à 8 minutes de l'autoraoute A9. L'agence REGM vous propose cette maison de type 7 pièces sur une parcelle de 2588 m2 arborée et à l'abris des regards Un porche d’entrée de 37 m2 pouvant être utilisé en terrasse couverte, un salon/Séjour de 68 m2 donnant accès à un terrasse de 150 m2 avec cuisine d’été exposée SUD-OUEST, une cuisine semi ouverte sur séjour avec accès terrasse, une arrière cuisine, une buanderie, wc séparé. Un studio de 35,50 m2 avec entrée indépendante et terrasse loué régulièrement avec un rapport intéressant. A l’étage: une mezzanine de 22 m2 faisant office de bureau, un couloir desservant quatre chambres allant de 9m2 à 17 m2, une salle de bain, et une salle d’eau avec wc, Les atouts qui complètent ce bien : un belle piscine exposée SUD-OUEST, Un grenier aménageable facilement, Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, forage. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d’agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le n° 380 016 436. Disponible. 7 J/7

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 04/02/2025 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.