Maison - CENON 33150

Maison 6 pièces 123 m2

123 m² 6 pièces 4 chambres 395 m² terrain

Anasya NOAILLE

0652195803

anasya.noaille@net-immobilier.net

Enchère terminée

Début

03/02/2023 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

03/02/2023 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

560 000 €

Palier

4 500 €

Meilleure offre

-- €

Descriptif du bien

NET IMMOBILIER vous propose cette Maison familiale en pierre de 123 m² Carrez sur parcelle de 395 m². Située dans un secteur paisible de la commune du Bas Cenon, Orientée Sud/Nord, dans quartier en plein devenir. Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle - Cenon / Primaire - Floirac) , collège (Floirac), hôpitaux ou clinique et du quartier la Bastide de Bordeaux … sont accessibles à pied à moins de 10 min. Sa position géographique permet un accès rapide à la rocade. Cette belle maison pleine de charme avec ses fenêtres cintrées propose de beaux volumes, toiture traditionnelle (refaite en 2010 sur tous les bâtis) , matériaux de qualité au sol. Son plus : un Rez-de jardin aménagé de 97m2 et une dépendance non achevée présentant une capacité de 62 m2 à minima . La maison principale se compose d'une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, puis d’un grand séjour lumineux et salle à manger de 36m² avec cheminée ancienne en pierre, donnant directement sur la cuisine indépendante de 11m² puis un bureau en vis à vis de 9m² donnant sur le jardin. Ainsi que trois belles chambres lumineuses allant de 9 m2 à 14 m2. Un long balcon accessible par le salon et le bureau donne accès au jardin et aux dépendances avec deux escaliers en pierre côté salon/salle à manger et un escalier en béton côté bureau. Au premier étage : un palier desservant une chambre de 11m², une salle d’eau et un W-C indépendants. Chauffage et alimentation en eau chaude par chaudière au Gaz de ville avec contrat d’entretien. Un grand garage d'environ 24 m2 pour 3 véhicules et/ou possibilité d’hivernage pour camping- car. Un grand jardin avec terrasse exposé Nord, vous permettront de rester au frais tout au long de l’été et ensoleillé de mai à Octobre selon la météo. Cette maison du 19 ième siècle à l'esprit de campagne en ville, présente un réel potentiel pour sa capacité d’accueil ou d’espace. De très beaux projets sont envisageables de par sa dépendance à finir ou de son rez de jardin. Bien rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder. LGV PARIS - BORDEAUX 02H00 Gare Bordeaux St Jean, à 10/15 min en voiture de la maison. Pour plus d’information, nous contacter par mail ou téléphone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468 € et 1986 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence annonce : AA 33682 Mise à prix : 560 000 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 5 %, prix hors honoraires : 533 333 €). « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 4 500 €. La fin de la réception des offres est programmée pour le 03/02/2023 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.