Magnifique villa d'architecte à GÈMENOS

GÈMENOS - 13420

Proposé par

Représenté par

Fabien Cassutti

0625155582

fablau.immo@gmail.com

Vente terminée

Début

21/12/2023 à 19:00 (heure de Paris)

Fin

21/12/2023 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

1 200 000 €

Palier

10 000 €

Vente privée

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Descriptif du bien

242 m² 7 pièces 5 chambres 1000 m² terrain

Fabien CASSUTTI & Lauriane PERROT vous présentent en EXCLUSIVITÉ et VENTE INTERACTIVE nichée dans un quartier résidentiel de Gémenos, cette résidence contemporaine représentant un véritable bijoux, alliant élégance architecturale, confort moderne et des détails qui dépassent les attentes. Caractéristiques Principales : Superficie habitable de 242 m² sur un terrain de 1000 m² 5 chambres, dont 1 suite parentale chacune offrant un espace généreux Un espace parking extérieur Piscine chauffée pour des moments de détente. Découvrez des Surprises Cachées : Au-delà de ses caractéristiques exceptionnelles, cette villa réserve bien des surprises. Des pièces annexes telles qu'une salle de jeux pour divertir toute la famille, des espaces de rangements multiples répondant à toutes les exigences pratiques, et une salle de sport... Un intérieur Raffiné : L'intérieur révèle une harmonie parfaite entre les espaces lumineux et une modernité épurée. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, s'ouvre sur un séjour spacieux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Les baies vitrées permettent de profiter de la vue sur la piscine et sur le jardin paysager. Des prestations de Luxe : Cette villa est équipée de prestations de pointe, incluant un système de sécurité, une pergola bioclimatique, l'utilisation de matériaux de haute qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Emplacement de Rêve : Idéalement située à 10 minutes à pied de Gémenos, cette propriété offre à ses résidents la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, restaurants, centres médicaux, complexe sportif, écoles et des principaux axes routiers, dont l'autoroute à 5 km. Tout est dit, il ne vous reste plus qu'à venir visiter pour vous rendre compte de la réalité, alors appelez moi, Fabien CASSUTTI au O6 25 15 55 82 afin d'organiser une visite - agent commercial inscrit au RSAC de NICE sous le numéro 391 040 383

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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

Émissions GES

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 21/12/2023 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.