Appartement - Caluire-et-Cuire 69300

INVESTISSEMENT 6% de rentabilité nette – Appartement 22 m²

20 m² 1 pièce 1 chambre 0 m² terrain

Alexandre CUBERTAFONT

0619623756

a.cubertafont@acgpatrimoine.fr

Démarre dans

12j 8h 26m 7s

Début

21/02/2023 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

21/02/2023 à 22:00 (heure de Paris)

Prix de départ

147 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

Nouvelle opportunité d’investissement à Caluire et Cuire à forte rentabilité locative ! À vendre à proximité immédiate des Quais du Rhône, de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d’Or. Ce bien peut être éligible à la location saisonnière. Idéal pour les investisseurs ou les primo accédants, ce T1 est vendu avec l'ensemble du mobilier visible sur les photos. Ainsi, situé sur le bas de Caluire en face de la Cité Internationale, ce logement est idéalement placé, non loin du célèbre campus de La Doua et de ses 22 000 étudiants. Par ailleurs, ce bien de 22 m² se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur et a été rénové à neuf courant l’année 2020. Aussi, les charges sont très faibles et le DPE est très correct du fait de la rénovation totale du bien ! Meublé et tout équipé, l'appartement dispose de tout le confort dont vous aurez besoin : Cuisine complète : réfrigérateur top, micro-ondes, plaque, machine à café, bouilloire et ustensiles pour cuisiner. Dans le séjour, un canapé avec table basse et table à manger permettent de profiter de l'espace de vie. A l'entrée, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, un grand lit (140*190cm) complète l'appartement. À proximité : • 4ème & 6ème arrondissements de Lyon • Transports en commun (Bus au pied de l’immeuble) • Commerces / Restaurants • La place des Terreaux est à seulement 10 minutes en bus ou en vélo • La Doua 9 minutes en vélo Honoraires de 4,17% TTC à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 25 €/mois Taxe Foncière : 300 €/an N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour toutes questions complémentaires.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 2 000 €. La fin de la réception des offres est programmée pour le 21/02/2023 à 22:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.