Appartement - Lyon 69007

INVESTISSEMENT – Appartement entièrement rénové au cœur de Lyon 7

18 m² 1 pièce 1 chambre 0 m² terrain

Alexandre CUBERTAFONT

0619623756

a.cubertafont@acgpatrimoine.fr

Démarre dans

12j 7h 56m 12s

Début

21/02/2023 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

21/02/2023 à 22:00 (heure de Paris)

Prix de départ

139 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

A.C Gestion Privée vous propose à la vente cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, en cours de rénovation, il sera livré entièrement rénové fin Mars 2023. Idéal pour un investissement locatif, ce bien immobilier se situe au pied de l’arrêt de métro SAXE GAMBETTA. Ce projet d’investissement clé en main bénéficie d’une rentabilité particulièrement intéressante avec un budget accessible au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Malgré l'attractivité de cet arrondissement, le nombre de logements étudiants reste minoritaire. Ce contraste offre une forte tension locative dans ce secteur pour cette typologie de logement. À PROXIMITÉ : - Métro B et D au pied de l’immeuble - Arrêt de bus au pied de l’immeuble - Commerces, restaurants et bars dans la rue - Centre commercial Part-Dieu à 5 minutes - Nombreuses écoles supérieures dans le secteur LES PLUS : - Rénovation totale de l’appartement - Offre clé en main avec package ameublement à prix réduit - Prestations de standing (cuisine sur-mesure tout équipée, placard sur-mesure, WC suspendu, …) - Gestion locative avec la conciergerie Vivre à Lyon DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT : Au sein d’un plateau en cours de rénovation, vous retrouvez ce logement de 17,51 m². Cet appartement profite de deux grandes fenêtres afin d’apporter un maximum de luminosité. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : douche avec mosaïque toute hauteur, WC suspendu, meuble de rangements sur-mesure, parquet au sol, toiture entièrement refaite en 2022, … Contactez A.C Gestion Privée pour organiser au plus vite une visite. DPE : classe D (minimum projeté) Montant des charges de copropriété : 100 € / trimestre Taxe foncière : 400 € / an Frais d’agence : 3% TTC à la charge de l’acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 2 000 €. La fin de la réception des offres est programmée pour le 21/02/2023 à 22:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.