IMMEUBLE DE RAPPORT PLEIN CENTRE LA TURBALLE

LA TURBALLE - 44420

Proposé par

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Représenté par

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Emmanuel CORABOEUF

0779784124

emmanuel.coraboeuf@view-immobilier.com

Démarre dans

7j 9h 11m 46s

Début

04/06/2024 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

04/06/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

320 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

136 m² 10 pièces 4 chambres 0 m² terrain
VIEW IMMOBILIER vous présente cette belle opportunité d'Investissement en plein cœur de La Turballe L'emplacement privilégié situé au centre de La Turballe offre un accès immédiat à tous les attraits de la ville, dans une rue dynamique où se mêlent commerces, services et ambiance de bord de mer. Vous découvrirez dans nos photos les perspectives de rénovation, exprimant le potentiel de ce bien. Un investissement de choix : spécialement sélectionné pour les investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel locatif, cet immeuble comprend au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux déjà loués. Ces espaces commerciaux promettent une rentabilité stable grâce à leur emplacement stratégique et leur visibilité. Duplex résidentiels : au premier étage, découvrez deux appartements T3 en duplex, symétriques et conçus pour maximiser confort et fonctionnalité. Chaque appartement s'ouvre sur une entrée dotée d'un toilette indépendant, menant à un séjour salon avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de convivialité. L'étage supérieur est consacré à l'intimité avec deux chambres et une salle d'eau. Caractéristiques et commodités : - Emplacement central à La Turballe. - Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée : actuellement loués. - Deux appartements T3 en duplex : entrée avec toilette indépendant, séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau à l'étage. - Proximité des services, commerces, et de la plage. - Potentiel locatif. Une opportunité à saisir : que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier ou démarrer un projet d'investissement dans une ville côtière dynamique, cet immeuble à La Turballe représente une occasion à ne pas manquer. Sa configuration mixte offre une diversité de revenus locatifs, avec la garantie d'une demande locative forte.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 04/06/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.