Immeuble de rapport composé de 2 appartements
Tourrette-Levens - 06690
Proposé par
Représenté par
Dally Bermond
0611160142
granitimmo@orange.fr
Démarre dans
8j 19h 34m 47s
Début
28/02/2025 à 19:00 (heure de Paris)
Fin prévue
28/02/2025 à 21:00 (heure de Paris)
Prix de départ
208 950 €
Palier
4 000 €
Descriptif du bien
89 m²
5 pièces
3 chambres
149 m² terrain
RARE !!!
Nous vous proposons à la vente ce bien situé à Tourrette Levens, offrant de nombreuses opportunités d'investissement.
Cet immeuble est composé de 2 appartements:
-un 3 pièces avec terrasse , cave jardin et parkinkg.
-un 2 piéces avec parkig
Les appartements sont actuellement loués ( loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ) ce qui garantit une stabilité locative à long terme.
Loyers bruts annuels 12 228 euros soit rendement locatif 4.23 %.
Chaque appartement bénéficie d'une exposition sud , offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement situé en hypercentre, cet immeuble est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des écoles, un collège, des transports en commun, des commerces et un centre médical.
Réparti sur 1 niveaux et un rez-de-chaussée, cet immeuble de rapport offre une excellente répartition des espaces et une gestion facile.
Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs stables dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport à Tourrette Levens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisissez cette opportunité !
Prix de départ : 208 950 € (Prix hors honoraires: 199 000 €) Palier 4000 € *Nous consulter
Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42
Réf. 2125 - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com
Honoraires charge acquéreur – Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf
N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- E
Émissions GES
- E
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 4 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 28/02/2025 à 21:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.