IDEAL INVESTISSEUR PROJET 8 CHAMBRES DE 15 M2 EN COLOCATION MAISON ET DEPENDANCE DE 170 m2 avec un jardin de 350 m2 Rentabilité 9%

PIERREFITTE-SUR-SEINE - 93380

Proposé par

Représenté par

DAVID BISMUTH

+33620678863

david.bismuth@safti.fr

Vente terminée

Début

02/03/2024 à 13:00 (heure de Paris)

Fin

02/03/2024 à 13:45 (heure de Paris)

Prix de départ

475 000 €

Palier

4 500 €

Meilleure offre

-- €

Descriptif du bien

170 m² 10 pièces 8 chambres 485 m² terrain
En exclusivité, Maison situé 106 rue Maurice Bokanowski 93380 Pierrefitte sur Seine, à 6 minutes à pieds du TRAMWAY T11 Station "PIERREFITTE-STAINS", du TRAMWAY T5 Station "JONCHEROLLES" et du BUS 268 Station "PIERRE CURIE-CLINIQUE DE L'ESTREE , dans une rue calme et pavillonnaire, a proximité immédiate des écoles, collège, crèche, et commerces, A 9 minutes à pieds de L'UNIVERSITE SORBONNE PARIS NORD. Maison et dépendance de 123 m2 et 48 m2 pour une surface total de 170 m2 habitable sur une parcelle de 485 m2 avec un jardin 350 m2, construction de 1986, projets de 8 chambres de 15 m2 (2 chambres dans la dépendance et 6 chambres pour la maison principale) avec un budget travaux de 150 000€, 44 800€ de frais de notaire, 3236€ de taxe foncières, en louant la chambre 700€/mois, 8 chambres de 15 m2 loyer annuel 67200€ rentabilité 9% HORS NEGOCIATION avec le campus de Saint Denis à 9 minutes à pieds les chambres seront prise d'assaut. A SAISIR

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 4 500 €.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 02/03/2024 à 13:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.