Bienvenue dans votre futur havre de paix au coeur de la Côte Saint-André ! Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, avec sa place de parking privative fermée, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de placards intégrés, offrant une solution de rangement élégante et pratique. La lumière naturelle inonde la magnifique pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez y créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. La cuisine séparée, après quelques aménagements saura satisfaire les passionnés de gastronomie. Avec trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement offre un espace généreux et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz de ville et le double vitrage sont des atouts qui contribuent à une atmosphère agréable tout au long de l'année. De plus, une place de parking privative fermée en sous-sol vous garantit sécurité et praticité. L'emplacement de choix en plein centre-ville de la Côte Saint-André vous permettra de profiter des commodités à proximité immédiate, tout en admirant une vue imprenable sur la paisible plaine de la Bièvre. Un véritable équilibre entre sérénité et praticité. La taxe foncière s'élève 1890 €, et les charges mensuelles avoisinent les 270 €, offrant ainsi une gestion financière maîtrisée. Avec un classement énergétique très satisfaisant, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans ce cocon de bien-être et de raffinement. Contactez dès maintenant votre agent réseau HB Lucie GLANDUT au 06 36 10 82 44 pour une visite et laissez-vous charmer par cette résidence d'exception !

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