1000% IMMOPBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ: un très beau restaurant à l'ambiance chaleureuse, décoré avec goût et simplicité. L'établissement offre une capacité d'accueil de 62 couverts répartis entre la salle et la terrasse ombragée, très prisée de la clientèle constituée d'habitués, de passages, de touristes Situé à Serignan centre, village de 7500 habitants en pleine expansion, limitrophe à Béziers et à 5 minutes des plages. Vous disposerez de 100 m2 composés comme suit, d'une grande pièce principale comprenant la salle de restaurant de 26 couverts en salle avec un coin bar qui vous permettra de préparer les apéritifs, les glaces et les cafés, d'une cuisine équipée complète le tout avec un matériel professionnel ,d'un coin plonge séparé. 6 couverts extérieurs en plus d'une terrasse exploitable en saison de 30 couverts. Dernier CA sur 11mois: 156 000 TTC. ENTIEREMENT RENOVÉ et EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT. La carte est 100 % maison avec des produits régionaux, bien notés sur les sites spécialisés. L'établissement jouit d'une réputation solide et d 'une image très positive. . Faible loyer de 504€/mois + 45 euros/mois de provisions sur charges. Droit de terrasse annuel (34 couverts) de 480 euros ttc, utilisable tous les soirs et 4 midi par semaine.Taxe foncière à la charge du preneur de 900 euros. Les honoraires d'agence sont à charges acquéreur. Afin d’assurer une bonne transition et dans l’optique de continuer à offrir des services de qualité, les propriétaires se proposent également d’ACCOMPAGNER les nouveaux acquéreurs pour la prochaine saison. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 Récent. Points forts : Région très touristique toute l'année . TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

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Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :