Agréable demeure d'architecture Mansart construite en 1992 située à proximité du Port de Plaisance, de l'Ile de Loisirs de Cergy - Pontoise et de ses attractions touristiques et sportives. D'une surface habitable de 233 m² elle comprend plusieurs pièces aménageables. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon double, une salle à manger, une cuisine avec porte d'accès à la salle à manger. Une terrasse exposée sud est accessible directement des pièces de réception. A l'étage, une chambre en suite avec salle de bains et terrasse privée, deux chambres dont une double (bureau possible). Au niveau supérieur, quatre chambres dont une en suite avec salle de douche, une salle de bains. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien immobilier édifié sur un terrain de 294 m². Centre-ville (commerces) de Cergy Village. Ecoles primaires à proximité ; grandes écoles dont l'ESSEC, Institut Polytechnique Saint-Louis (IPSL), UNIVERSITES et centre commercial à 10 mn (voiture). Transports : gare de Cergy (RER A et RER C à Pontoise vers La Défense ; transiliens ligne L et J de Pontoise vers gare Saint Lazare). Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG : 45 mn et Paris Beauvais 50 mn (voiture). Depuis 1993, la maison est affectée à usage de bureaux (profession libérale) dans son intégralité. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Barnes / Enchères Immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le prix de départ est fixé à 590 000 € honoraires inclus. Les visites et demandes d'informations sont possibles du 13 mars 2025 au 10 avril 2025. Les enchères digitales, réservées aux clients ayant préalablement visité le bien puis inscrits par nos soins, ouvriront le 10 avril 2025 à 19h00 et se termineront le 10 avril 2025 ou au plus tôt à 20h00, ou lorsqu'aucune offre n'aura été déposée en ligne depuis plus de 2 minutes. Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

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