Côte sud du Cap Sizun maison de 114m2 proche de la plage
Plogoff - 29770
Proposé par
Représenté par
Christophe Vander Meeren
+33 6 19 44 21 70
c.vandermeeren@effectimmo.com
Vente terminée
Début
14/03/2023 à 16:00 (heure de Paris)
Fin
14/03/2023 à 18:40 (heure de Paris)
Prix de départ
190 000 €
Palier
2 000 €
Meilleure offre
222 000 €
Historique des offres
Descriptif du bien
114 m²
5 pièces
3 chambres
2262 m² terrain
Idéalement située à 700m de la plage du Loch et des chemins côtiers, au cœur du Cap Sizun, cette maison, actuellement divisée en deux logements et érigée en 1974 sur un terrain de 2262 m2, offre de beaux volumes et la possibilité de multiples projets d’aménagement.
Exposée plein sud, sa surface habitable de 114m2 se répartit comme suit :
Au rez-de-chaussée une entrée dessert d’un côté un séjour/salle à manger ouvert sur une véranda plein sud et agrémenté d'une cheminée, de l’autre une cuisine. L’espace nuit est composé de deux chambres dont une disposant d'un accès direct au jardin, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Le tout offrant ainsi une vie de plain-pied.
L’étage est aujourd’hui aménagé comme un second logement à part entière. Composé d'une cuisine, d'un salon avec vue sur l'anse du Loch, d'une chambre bénéficiant de cette même vue, il dispose également d’une salle d'eau et d’un WC séparé.
La maison dispose d’un sous-total de 74m2.
Les extérieurs accueillent sur l’avant un parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'un petit garage indépendant. Le côté sud de la maison offre un vaste jardin arboré.
Cette maison, située sur la route de la Pointe du Raz, procure de multiples possibilités d’usages, tant du fait de sa situation géographique que de son potentiel après des travaux de rénovation.
Contact Effectimmo : Juliette Hapulat – 06 84 22 52 80
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 882 262 504.
DPE – Énergétique : G (348) - GES (Gaz à Effet de Serre) : G (104)
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 et 4270 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir l'annonce originale
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- G
Émissions GES
- G
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 14/03/2023 à 18:40 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.