Château du XV ème siècle avec douves et dépendances au coeur du Val-de-loire-idéal famille ou évenementiel

vivy - 49680

Démarre dans

0j 16h 11m 29s

Début

02/07/2026 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

02/07/2026 à 13:00 (heure de Paris)

Prix de départ

1 200 000 €

Palier

25 000 €

Descriptif du bien

550 m² 12 pièces 9 chambres 65917 m² terrain
Château du XV ème siècle avec douves et dépendances au coeur du Val-de-loire Accepteriez vous de laisser cette magnifique opportunité de vie de Château séloigner de vous??? Entouré de douves en eau et posé au cœur d’un parc arboré de plusieurs hectares, le Château de Nazé incarne le charme intemporel des grandes demeures du Val de Loire. Édifié au XVe siècle puis remanié aux XVIIe et XIXe siècles, il déploie une architecture harmonieuse et des volumes remarquables à seulement quelques minutes de Saumur. Derrière ses façades élégantes, les pièces de réception se succèdent avec naturel et caractère : salons en enfilade baignés de lumière, salle à manger aux décors anciens, véranda ouverte sur le parc, grande cuisine conviviale. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse où se mêlent authenticité des matériaux, vues apaisantes sur la nature et art de vivre à la française. Les étages accueillent de nombreuses chambres, dont plusieurs suites, permettant de recevoir famille et invités dans un confort remarquable. Chaque espace conserve le caractère historique de la propriété tout en offrant de généreux volumes. Le domaine comprend également d’importantes dépendances aux usages multiples : gîte indépendant, anciennes écuries partiellement réaménagées, grande salle polyvalente, chambres supplémentaires et chapelle. Une piscine récente, parfaitement intégrée dans le paysage, complète harmonieusement l’ensemble. Grâce à sa situation privilégiée au cœur d’un territoire touristique d’exception — Saumur, le Cadre Noir, les vignobles et les paysages classés de la Loire — la propriété se prête naturellement au développement d’une activité d’accueil haut de gamme : chambres d’hôtes, gîtes de charme, événements privés ou séjours bien-être. Le domaine accueille déjà des hôtes et la commune se montre favorable aux projets valorisant ce patrimoine. Entre histoire, nature et douceur ligérienne, le Château de Nazé offre une opportunité rare : vivre dans un lieu chargé d’histoire tout en développant un projet de vie ou d’accueil dans un cadre d’une beauté intemporelle.

Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

164 kWh/m²/an

Émissions GES

  • B

6 kg eqCO2/m²/an

Localisation

À propos de l'agence

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 25 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 02/07/2026 à 13:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.