Charmant 2 pièces avec terrasse, jardin et parking

ARGENTEUIL - 95100

Proposé par

Logo de Coup de coeur à la clé

Représenté par

Sandra BENSAÏD

0662799750

contact@coupdecoeuralacle.com

Démarre dans

3j 21h 28m 47s

Début

17/06/2024 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

17/06/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

175 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

43 m² 2 pièces 1 chambre 130 m² terrain
ENCHÈRES INTERACTIVES - PRIX DE LANCEMENT 175 000 € Après avoir visité l'appartement et reçu toutes les informations souhaitées, vous indiquerez votre souhait ou non de participer aux enchères et recevrez une invitation. Les enchères auront lieu le lundi 17 juin de 19h à 20h. ​ Cet appartement est parfait pour : un 1er achat en solo ou en couple, un besoin d’être de plain pied un investissement locatif un lieu pour s'installer en profession libérale Ses atouts : Terrasse et jardin (**) Au calme Sans travaux DPE D Parking fermé Possibilité d’acquérir les meubles 20min de la gare St Lazare (***) Découvrez-le plus en détail … Vous commencerez par découvrir l’espace vert bien entretenu de la résidence après avoir passé le porche sécurisé, avant d’apprécier la qualité des parties communes. Passée la porte de l’appartement, vous serez dans une belle entrée avec papier peint nature, et une distribution en étoile. Sur votre droite les pièces d’eau : une salle de bains confortable et des toilettes séparées, avec VMC, En face de vous la chambre avec placard intégré pleine hauteur et son accès terrasse, Sur votre gauche la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, placard et bien sûr également accès terrasse et jardin. Bien qu’en en rez-de-jardin, la pièce de vie avec sa fenêtre et sa grande porte-fenêtre (avec volets roulants) vous permettra de bénéficier d’une belle luminosité ! La terrasse accueillera vos bains de soleil sans vis-à-vis, et vous pourrez renouer avec la nature grâce à la jouissance exclusive du jardin :-) Avec un DPE D, cet appartement peut être loué en courte ou longue durée. L’actuelle propriétaire a en effet bénéficié d’une belle rentabilité locative. Surfaces : Entrée 2,52 m2 Salle de bains 3,62 m2 WC 1,64 m2 Chambre 11,67 m2 Pièce de vie 23,81 m2 Terrasse 11,54 m2 Autres informations : Charges : 250 €/trimestre (83€/mois) Taxe foncière : 990 € DPE D (205 kWh/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 870 € par an GES B (6 kg CO2/m2/an) Chauffage électrique Huisseries PVC, volets roulants Accès sécurisé Construction 2008 Honoraires à la charge du vendeur (**) jardin en jouissance exclusive (***) à 9 min en bus (ou 25 min à pieds) de la gare d’Argenteuil puis 10 min pour la gare Saint-Lazare
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 17/06/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.