BORDEAUX Victor Hugo - RARE - Spacieux T3 de 90 m² à proximité des quais

BORDEAUX - 33000

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Jennifer GARDIEN

0684127608

jennifer.gardien@manouvelleadresse.net

Démarre dans

13j 20h 18m 56s

Début

27/06/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

27/06/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

250 000 €

Palier

2 500 €

Descriptif du bien

90 m² 3 pièces 2 chambres 0 m² terrain
A deux pas des quais, des commodités et des lignes C et D du Tramway, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement au 1er étage d’un bâtiment idéalement situé Cours Victor Hugo. Sa superficie de 90m² ainsi que son cachet ancien conservé font de ce T3 un bien RARE ! Il se compose d’une entrée avec placard, d’une jolie pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et conviviale, d’un cellier, d’un espace nuit avec deux grandes chambres (12,20m² et 13,89m²), d’une très belle salle d’eau rénovée et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. SITUATION : Proche de la Porte Bourgogne - Commerces, écoles, marchés, sites touristiques, restaurants accessibles à pied – Autoroute A63 à 4km – Place Stalingrad en 10 min à pied. CE QUE L'ON AIME : - Les prestations anciennes conservées (cheminée d'ornement, menuiserie en arche, mur en pierre) - Les volumes des pièces - L’état impeccable de l’appartement (seules les menuiseries sont à remplacer) - La situation et le dynamisme du quartier. A SAVOIR : Chauffage individuel et électrique Petite co-propriété de 5 lots d’habitations Faibles charges (82€/mois : eau, entretien commun, électricité communs, syndic) – Aucune procédure Taxe foncière : 893 €
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • B

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 27/06/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.