Belle Villa à Castelginest

Castelginest - 31780

Proposé par

Logo de Welmo Romain Boisson

Représenté par

romain boisson

0620909026

r.boisson@welmo.fr

Démarre dans

16j 20h 31m 43s

Début

31/07/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

31/07/2024 à 19:00 (heure de Paris)

Prix de départ

800 000 €

Palier

3 000 €

Descriptif du bien

295 m² 6 pièces 5 chambres 1500 m² terrain
SUPERBE DEMEURE contemporaine de SIX pièces, totalisant une surface généreuse de 295 m2, agrémentée de finitions HAUT DE GAMME. Idéalement implantée à proximité de toutes les commodités, cette propriété est nichée au cœur d'un magnifique parc paysagé CLOS de 1500 m2, agrémenté de plantes EXOTIQUES et préservant une intimité ABSOLUE. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie LUMINEUSE de 65 m2, agrémentée de deux vastes baies vitrées. D'un côté, une cuisine entièrement équipée de 22 m2, complétée par un cellier et une buanderie attenants, de l'autre, une SOMPTUEUSE suite parentale de 40 m2, comprenant une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, ainsi qu'un spacieux dressing. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 60 m2 orientée PLEIN SUD, agrémentée d'une plancha, ainsi qu'une piscine carrelée de 55 m2 et un pool house de 42 m2, offrant une cuisine d'été, une douche, des toilettes, un vestiaire et une machinerie bien équipée. En complément, un vaste DOUBLE garage de 90 m2, carrelé, isolé et aménagé avec une CUISINE d'hiver, vient parfaire ce niveau. À l'étage, un escalier conduit à un premier palier offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, pouvant servir de bibliothèque ou de SALLE DE JEUX. On y trouve également une chambre mansardée, un WC indépendant et deux immenses placards. Quelques marches supplémentaires mènent à un second niveau, où se trouvent deux grandes chambres de 20 m2 chacune, agrémentées de POUTRES APPARENTES, partageant une salle d'eau et un DRESSING commun. La propriété bénéficie d'une pompe à chaleur récemment remplacée fin 2022, assurant une performance énergétique de classe C et des émissions de gaz à effet de serre réduites de classe A. Un système d'arrosage intégré est également disponible Cette maison est en parfait état, que ce soit au niveau de la toiture, des murs ou du sol.
Voir l'annonce originale

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 31/07/2024 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.