Appartement idéal 1er achat ou investisseur

RENVENTIN VAURIS - 38121

Proposé par

Représenté par

Anaïs Geroli

06 65 43 80 99

anais@geroli-immobilier.fr

Vente terminée

Début

30/10/2025 à 19:30 (heure de Paris)

Fin

30/10/2025 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

120 000 €

Palier

5 000 €

Vente privée

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Descriptif du bien

58 m² 2 pièces 1 chambre 28 m² terrain

Votre agence immobilière GEROLI IMMOBILIER Vienne vous présente en exclusivité à la vente un Appartement 2 pièces à seulement 12 minutes au sud de Vienne, sur la commune de REVENTIN-VAUGRIS Appartement T2 de 58,40 m² Carrez, en PARFAIT ETAT, avec une terrasse privative et deux places de stationnement. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre une distribution moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 28 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre confortable avec dressing intégré, une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier et une buanderie pratiques pour le rangement du quotidien. L'appartement est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau.. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, tout en restant proche de Vienne et des axes autoroutiers. Type de logement: Appartement Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 8 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété: 29 €/mois Prix de vente de départ : 120 000 € honoraires d'agence inclus (vente interactive) Honoraires : à la charge du vendeur DPE : D (181) GES : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 € et 1210 € (année de référence 2025) Taxe foncière: 557 €/ an Spécialiste du secteur de Vienne et sa région, GEROLI IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation, terrain, appartement, maison ou investissement locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et un accompagnement sur mesure, nous mettons tout en oeuvre pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Anaïs GEROLI IMMOBILIER Téléphone: 06 65 43 80 99 E-mail: anais@geroli-immobilier.fr Instagram : @anaisgeroliimmobilier Facebook : Anaïs Geroli Immobilier Youtube : @Geroliimmobilier

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

Émissions GES

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 30/10/2025 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.