**Opportunité** Appartement Duplex 5 pièces à Moissy-Cramayel

Moissy Cramayel - 77550

Proposé par

Logo de Welmo Freddy Fellous

Représenté par

Freddy Fellous

0679781299

f.fellous@welmo.fr

Démarre dans

4j 21h 42m 57s

Début

18/06/2024 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

18/06/2024 à 19:40 (heure de Paris)

Prix de départ

199 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

102 m² 5 pièces 3 chambres 0 m² terrain
superbe duplex rénové de 102 m² (loi Carrez), niché dans un quartier convoité. Entièrement rénové, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 50 m² vous accueille, où le salon et la cuisine ouverte se marient avec élégance. Un bureau fonctionnel supplémentaire offre un espace idéal pour travailler depuis chez vous. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une suite parentale vous attend avec un grand dressing pour vos tenues favorites, une salle d'eau attenante équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC suspendu, baignoire et double vasque offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Profitez également des deux parkings au pied de la résidence pour un stationnement pratique. De plus, une terrasse carrelée d'environ 7 m² vous invite à des moments de détente en plein air. Côté proximité, les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 300 mètres, avec un collège et un lycée à proximité. Le centre-ville est accessible en quelques minutes, et les lignes de bus 21, 22 et 23 sont à une minute a pied, la gare Lieusaint/Moissy-Camayel se trouvent à 10 minutes seulement, offrant une connexion facile au réseau de transport. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 104 € par mois, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et la gestion des poubelles. Les informations complémentaires comprennent un nombre de lots de 49 et des charges prévisionnelles annuelles de 1 284 €. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé après juillet 2021. Pour toute information sur les risques potentiels, référez vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 18/06/2024 à 19:40 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.