APPARTEMENT DE 204m2 AVEC TERRASSE DE 101m2 EN PLEIN COEUR DE VILLEURBANNE

VILLEURBANNE - 69100

Proposé par

Logo de LES CLES D'ALEXIA

Représenté par

Stephanie CHASTEL

0749536877

stephaniechastel@lesclesdalexia.com

Démarre dans

12j 18h 52m 27s

Début

26/06/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

26/06/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

750 000 €

Palier

10 000 €

Descriptif du bien

204 m² 6 pièces 4 chambres 0 m² terrain
🏡 L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ un bijou immobilier à Villeurbanne, limite de Lyon 3ème à deux pas du Totem et à 12 mn à pied de la gare de la Part-Dieu offrant une expérience de vie exceptionnelle. 🌟 Ce magnifique appartement de 204m² vous séduira par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, ouvrant sur une pièce de vie majestueuse de plus de 90m². La cuisine équipée, avec son cellier-buanderie attenant, s'ouvre sur un espace repas et un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres orientées plein sud. De là, vous accédez à une terrasse exceptionnelle de 101m², offrant une vue dégagée sur un charmant jardin intérieur, une véritable oasis de tranquillité en pleine ville. 🛏️ Côté nuit, découvrez une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse avec sa salle d'eau et son dressing indépendant. Deux autres chambres, accessibles depuis un grand dégagement, complètent cet espace nuit en partageant une autre salle de bain. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal, et les deux toilettes séparées assurent un confort optimal pour toute la famille. 🚗 En addition, un garage fermé de 15,87m² est à votre disposition à la vente pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un local à vélos commun vous permet de ranger vos deux roues en toute commodité. 🔑 Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, qui saura vous charmer dès le premier regard ! Contactez dès maintenant Stéphanie CHASTEL de l'agence LES CLÉS D'ALEXIA au 07.49.53.68.77. Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548, elle saura vous accompagner dans votre projet et vous garantir un véritable coup de cœur.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 26/06/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.