OPPORTUNITÉ UNIQUE À LEVALLOIS-PERRET: IDÉAL INVESTISSEUR, AMOUREUX D'ATYPIQUE OU PROFESSION LIBÉRALE! Situé à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel, découvrez un joyau immobilier offrant un potentiel exceptionnel! Cet ensemble propose une polyvalence rare, idéale pour une résidence principale, des bureaux ou un investissement locatif. De plus, les charges sont extrêmement faibles, garantissant un rendement optimal! DESCRIPTION DU BIEN: Ce lot de copropriété de 83 m² environ loi Carrez (99 m² environ au sol) se compose de trois espaces indépendants, offrant une flexibilité sans pareille: - Au rez-de-chaussée côté cour: Un local de 13 m² environ avec point d'eau, pouvant être aménagé en studette. - Au rez-de-chaussée côté cour: Un studio de 39 m² environ (40 m² environ au sol) avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC. - Au 1er et dernier étage côté cour: Un appartement T2 de 31 m² environ (46 m² environ au sol), pouvant être fusionné avec le studio pour former un duplex de 70 m² environ. Pièce de vie avec coin cuisine à aménager, baignée de lumière grâce à sa magnifique verrière, chambre, salle d'eau avec WC. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: Idéalement situé dans la rue Chaptal, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Louise Michel (Ligne 3), et à proximité immédiate de la Place Delattre de Tassigny avec ses commerces et restaurants. De plus, crèches et écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. CONFORT ET ÉTAT GÉNÉRAL: Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage, et se trouve en très bon état général. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Venez habiter, travailler, établir vos bureaux, investir, et profitez du CALME en plein centre-ville! CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :