Appartement 5 pièces - 83 m² - Levallois-Perret

Levallois-Perret - 92300

Proposé par

Logo de IAD - Jérémy KOVACS

Représenté par

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Jérémy Kovacs

0683218637

jeremy.kovacs@iadfrance.fr

Vente terminée

Début

17/02/2024 à 19:30 (heure de Paris)

Fin

17/02/2024 à 20:30 (heure de Paris)

Prix de départ

550 000 €

Palier

5 000 €

Vente privée

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Descriptif du bien

83 m² 5 pièces 2 chambres 0 m² terrain
OPPORTUNITÉ UNIQUE À LEVALLOIS-PERRET: IDÉAL INVESTISSEUR, AMOUREUX D'ATYPIQUE OU PROFESSION LIBÉRALE! Situé à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel, découvrez un joyau immobilier offrant un potentiel exceptionnel! Cet ensemble propose une polyvalence rare, idéale pour une résidence principale, des bureaux ou un investissement locatif. De plus, les charges sont extrêmement faibles, garantissant un rendement optimal! DESCRIPTION DU BIEN: Ce lot de copropriété de 83 m² environ loi Carrez (99 m² environ au sol) se compose de trois espaces indépendants, offrant une flexibilité sans pareille: - Au rez-de-chaussée côté cour: Un local de 13 m² environ avec point d'eau, pouvant être aménagé en studette. - Au rez-de-chaussée côté cour: Un studio de 39 m² environ (40 m² environ au sol) avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC. - Au 1er et dernier étage côté cour: Un appartement T2 de 31 m² environ (46 m² environ au sol), pouvant être fusionné avec le studio pour former un duplex de 70 m² environ. Pièce de vie avec coin cuisine à aménager, baignée de lumière grâce à sa magnifique verrière, chambre, salle d'eau avec WC. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: Idéalement situé dans la rue Chaptal, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Louise Michel (Ligne 3), et à proximité immédiate de la Place Delattre de Tassigny avec ses commerces et restaurants. De plus, crèches et écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. CONFORT ET ÉTAT GÉNÉRAL: Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage, et se trouve en très bon état général. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Venez habiter, travailler, établir vos bureaux, investir, et profitez du CALME en plein centre-ville! CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 5 000 €.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 17/02/2024 à 20:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.