Appartement 2 pièces

Menton - 06500

Proposé par

Logo de Orpi Victoria Transac Estate

Représenté par

Carlo ERRICO

0612695281

carlo.victoriatransacestate@orpi.com

Démarre dans

17j 18h 45m 26s

Début

01/07/2024 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

01/07/2024 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

155 200 €

Palier

2 500 €

Descriptif du bien

40 m² 2 pièces 1 chambre 0 m² terrain
SPECIAL INVESTISSEUR Situé au cœur du centre ville de MENTON, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement loué de 2 pièces de 40,18 m². Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 14.50 m², une chambre de 11,20 m² et une cuisine de 5.27 m². Il dispose d'une salle d'eau/WC indépendant, cave en sous-sol. Biens vendus loués, contrat de location non meublé Loi du 6 juillet 1989 du 01/02/2010 renouvelable de 3 ans, loyer 710 € + provisions sur charges 30 € = 740 € mensuels. La clause de révision de loyer dans le bail permet de demander une mise à jour du loyer, qui s'élève à 858,62 € au 01/02/2024. Locataire en règle avec ses loyers et ne présentant aucun retard de paiement. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. La participation à l'enchère interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires d'agence inclus. Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 810€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien. La date d'ouverture des enchères est prévue le 01/07/2024 de 18:00 à 20:00.
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 01/07/2024 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.