Appartement 2 pièces de 35 m² à Paris 75018

Paris - 75018

Proposé par

Représenté par

Anna CRAY

06 98 36 35 71

a.cray@welmo.fr

Démarre dans

2j 11h 27m 52s

Début

03/06/2025 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

03/06/2025 à 18:30 (heure de Paris)

Prix de départ

230 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

35 m² 2 pièces 1 chambre

PARIS 18E (75018) – VENTE INTERACTIVE – MONTMARTRE – POSSIBILITÉ 2 PIÈCES – VUE JARDIN – FORT POTENTIEL LOCATIF – CALME – CAVE Welmo vous propose en VENTE INTERACTIVE ce charmant appartement de 34,69 m² Carrez à fort potentiel, idéal pour un investisseur en quête d'un bien optimisé o un primo accédant. Situé dans un immeuble sécurisé et entretenu du 18e arrondissement, il offre calme, belle hauteur sous plafond et vue sur jardin. Actuellement agencé avec une cuisine indépendante et un salon utilisé comme espace de vie et de couchage, ce bien peut être facilement transformé : création d'un espace nuit indépendant dans l’actuelle cuisine et aménagement d'une cuisine ouverte sur le séjour, pour un appartement moderne et fonctionnel. Un rafraîchissement est à prévoir pour valoriser pleinement ses atouts. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs avec le réseau urbain, cave accessible par ascenseur, résidence sécurisée avec gardienne : tous les éléments sont réunis pour séduire acquéreur ou futur locataire. Loyer potentiel estimé à 1 330 € hors charges (encadrement des loyers parisiens) Très bonne rentabilité. À quelques minutes des lignes de métro 12 (Lamarck-Caulaincourt), 13 (Guy Môquet, Brochant) et 14 (Porte de Clichy), ainsi que du RER C Porte de Clichy, ce quartier dynamique bénéficie de nombreux commerces, écoles et accès rapides aux grands axes parisiens. Nombre de lots : 205 Charges prévisionnelles annuelles : 2316 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

Émissions GES

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 03/06/2025 à 18:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.