Annecy - Duplex d'Exception avec Vue Panoramique sur le Lac à Talloires
TALLOIRES-MONTMIN - 74290
Proposé par
Représenté par
Franck FUZEAU
0611574250
franck@repaireimmobilier.fr
Vente terminée
Début
03/08/2024 à 18:00 (heure de Paris)
Fin
03/08/2024 à 19:00 (heure de Paris)
Prix de départ
430 000 €
Palier
4 000 €
Meilleure offre
477 000 €
Historique des offres
Descriptif du bien
71 m²
3 pièces
2 chambres
Découvrez ce magnifique T3 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence paisible à Talloires, offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac d'Annecy. Avec ses 86 m² au sol et 71 m² de surface utile, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé à Talloires, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques, ce duplex offre un cadre de vie idyllique.
Espace de vie lumineux : La pièce à vivre, dotée de grandes fenêtres, est baignée de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le lac.
Cuisine moderne : Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chambres spacieuses : Deux chambres confortables avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
Charme et authenticité : Poutres apparentes sablées, parquet en bois massif, et matériaux nobles apportent une touche d'authenticité et de raffinement.
Rénovation récente : L'appartement a été entièrement refait à neuf il y a un an, vous offrant des prestations modernes tout en conservant le cachet de l'ancien.
Ce duplex d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier de Talloires. Profitez d'une vue panoramique sur l'un des plus beaux lacs de France depuis le confort de votre domicile. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur et apaisant.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
Émissions GES
- D
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 4 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 03/08/2024 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.