Ancien hôtel a rénover + Brasserie

26700 - Pierrelatte

Proposé par

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Mickael GAUDISSARD

06 40 52 43 96

mgaudissard@efficity.com

Vente terminée

Début

05/04/2023 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

05/04/2023 à 19:00 (heure de Paris)

Prix de départ

348 000 €

Palier

3 000 €

Meilleure offre

-- €

Descriptif du bien

390 m² 10 pièces 6 chambres 0 m² terrain
EXCLUSIVITE / PIERELATTE / ANCIEN HOTEL / LOCAL COMMERCIAL / FOND DE COMMERCE / VENTE INTERACTIVE Le prix affiché est un prix de départ sur lequel vous aurez la possibilité, après avoir visité, de déposer vos offres en ligne lors de la vente interactive le 5 avril entre 18 h et 19 h, la meilleure offre sera alors retenue. Vous avez toutefois la possibilité de vous positionner sans passer par la vente interactive, dans ce cas la le prix de vente directe de ce bien est de 378 000 €. Mickael gaudissard vous propose cet ensemble immobilier composé d'un local commercial ( 150 m² ) et son fond de commerce, d'un ancien hôtel a rénover ( 242 m² ) pour création de logements. Implanté au centre ville de Pierrelatte sur la place du champ de Mars, le café du siècle Bar , brasserie, glacier, recherche un nouveau propriétaire pour reprendre son activité ( Licence IV incluse, possibilité de la déduire du prix si changement d'activité) Cette brasserie comprend la salle avec le bar, la cuisine avec ses équipements, les sanitaires ainsi qu'une réserve. A l'extérieur une terrasse de 100 m². Capacité totale: :150 personnes pour un service simultané. Le fond est vendu avec un employé en contrat. Clientèle fidèle depuis 2014, chiffre d'affaires et bilans sur demande. Au dessus de la brasserie sur 2 niveaux, l'ancien hôtel du 18-ème avec son entrée indépendante. Possibilité de création de 4 à 5 logements pour une surface totale de 242 m² répartie sur les 2 plateaux. Prévoir travaux de rénovations importants : menuiseries, isolation, création cuisines et salles d'eau, revêtements de sols... Toiture ok, planchers bois, belles hauteurs sous plafond. Terrasse de 40 m² plein sud sur le premier plateau. Idéal pour investissement locatif courte durée ( Proximité centrale nucléaire du tricastin ) ou longue durée et activité commerçante ou autre. Foncier : 2500 € / An Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / mgaudissard@efficity.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • ?

Émissions GES

  • ?

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 3 000 €.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 05/04/2023 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes.