À VENDRE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - BAR - TABAC

Flamets-Frétils - 76270

Proposé par

Logo de LOMA IMMOBILIER

Représenté par

Matthieu DAMBLANT

0618818985

contact@loma-immobilier.fr

Démarre dans

46j 16h 42m 48s

Début

30/08/2024 à 15:00 (heure de Paris)

Fin prévue

30/08/2024 à 16:00 (heure de Paris)

Prix de départ

75 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

180 m² 10 pièces 4000 m² terrain
Entre Rouen et Aumale un fonds de commerce exploité dans un immeuble actuellement relais routier, bar restaurant avec débit de tabac, le bien comprend un local commercial au RDC pouvant être transformé en une grande salle à manger, salon, une véranda, un appartement à l’étage, une grande étable composée de multiples dépendances, un très grand parking et un jardin. Ainsi : La surface est de près de 180 m². - Le RDC est composé de 3 salles de restaurants (bar 23 m² / salle principal 30.48 m² / 1 arrière salle 24 m² et une véranda de 28 m²). L’ensemble des salles est articulé autour de la cuisine professionnelle de 23 m² et chaque pièce communique entre elles. Le local bénéficie d’une réserve sèche alimentaire et d’une réserve blindée pour le débit de tabac. - À l’étage on trouve un espace de 48 m² composé de 3 pièces de stockage ou bureaux, une salle de bain et un WC. - Sous les combles un espace de 21 m² offre un possibilité d’aménagement - Le jardin s’étend sur 576 m². - Un grand parking de 1917 m² (27 camions en batailles) Au total la parcelle mesure prêt de 4000m². Enfin l’étable de 186 m² peut être aménagée à plus long terme en grande salle de réception. Le bien est proposé en l’état avec tout le matériel de cuisine, le matériel de bar. Le prix de première offre possible est fixé à 75 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.. Location des murs + parking 1000€/mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les honoraires de location sont partagés entre le bailleur et le preneur. Bail commercial rédigé sous seing privé.
Voir la visite virtuelle Voir l'annonce originale

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • F

Émissions GES

  • E

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 30/08/2024 à 16:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.