95750 CHARS – MAISON DE VILLE 6 PIECES – 3/4 CHAMBRES – JARDIN – DEPENDANCES
CHARS - 95750
Proposé par
Représenté par
Philippe LAPIERRE
0662237874
p.lapierre@welmo.fr
Vente terminée
Début
22/05/2024 à 19:30 (heure de Paris)
Fin
22/05/2024 à 20:30 (heure de Paris)
Prix de départ
249 000 €
Palier
3 000 €
Meilleure offre
-- €
Descriptif du bien
172 m²
6 pièces
3 chambres
134 m² terrain
Welmo vous propose cette charmante maison de ville de 153 m² avec jardin et dépendance habitable de 45 m² (soit surface pondérée de 172m²) proche de toutes commodités.
Le prix de première offre possible est fixé à 249 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite
Cette maison est organisée sur 3 niveaux :
Au rez de chaussé :
- 1 grande pièce à vivre salon séjour de 31 m² orientée Sud
- 1 cuisine de 19m² donnant sur un jardin de 80 m²
- 1 WC séparé
Au 1er étage :
- 1 grande suite parentale avec 2 placards. Celle-ci est équipée de 1 WC, 1 baignoire, double vasques et sèche serviette
- 1 buanderie
Au 2eme étage :
- 1 grande suite parentale avec 1 placard. Celle-ci est équipée de WC, baignoire, vasque et radiateur sèche serviette
- 1 bureau pouvant servir de chambre pour 1 personne
Au 3eme étage :
- 1 grande chambre fraichement rénovée avec fenêtre triple vitrage
- WC indépendant
- 1 salle de bain avec baignoire et vasque, équipée d’un chauffe-eau indépendant
- 1 escalier escamotable permet d’accéder aux combles
Au sous-sol vous trouverez 1 grande cave voutée avec beaucoup de charme.
Le jardin de 80m² donne sur une dépendance de 45 m² sur 2 niveaux, avec électricité et eau, partiellement rénovée, parfaite pour une cuisine d’été, local de travail ou logement indépendant.
Une cave troglodyte est accessible également depuis celle ci.
Cette maison est équipée d’un chauffage central gaz. Un conduit de cheminée est présent dans le salon, ce qui permet de raccorder facilement un poêle ou une cheminée.
Toutes les pièces humides sont équipées d’une VMC avec interrupteur et de fenêtres double vitrage
Nombreux transports à proximité :
- Gare de Chars à 6 min à pied
- Nombreux arrêts de bus à 5 min à pied
Principales écoles à proximité accessibles à pied
- École élémentaire Les Tournesols 14 min
- École maternelle Les Tournesols 15 min
- Lycée professionnel du Vexin 18 min
La ville de Chars conjugue à la fois calme, proximité de la nature, infrastructures et transport pratiques et patrimoine culturel.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir l'annonce originale
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- C
Émissions GES
- C
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 22/05/2024 à 20:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.