Welmo vous présente cet appartement lumineux de 104 m² situé en rue piétonne dans quartier calme très recherché, proche de toutes commodités. Vous apprécierez la proximité des nombreux commerces tout en étant au calme et avec une vue sur la végétation. Un garage clos en sous terrain sécurisé est accessible directement depuis l’ascenseur (prix en sus) L'immeuble est très bien entretenu et le ménage réalisé 2 fois / semaine Le prix de première offre possible est fixé à 129 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien convient également à un investisseur désirant y recréer facilement 2 logements distincts de 35 m² et 68m², les compteurs eau, électricité et portes d'entrées avec interphones étant conservés. Cet appartement desservit par un ascenseur est situé au 2° étage d’un immeuble de 4 étages Il se compose de : - 1 entrée - 1 salon / séjour de 43 m² - 1 cuisine équipée pouvant être facilement ouverte sur salon / séjour - 2 chambres dont 1 avec placard - 1 salle de bain - 1 salle d’eau - 2 WC dont 1 indépendant - 1 bureau - 4 placards spacieux Au sous-sol : - 1 garage clos de 14m² dans parking sécurisé avec porte motorisée en sus du prix (15 000€) - 1 cave de 6m² Chauffage au sol collectif très économique : dépenses annuelles environ 850€ comprises dans les charges. VMC auto réglable. Proche de toutes commodités à pied : - Boulangerie et divers commerces à 1 min - Arrêt de bus à 5 min - Gare à 5 min - Ecole maternelle Victor Hugo à 8 min à pied - Collège- lycée Sainte Marie 8 à min à pied - Lycée Raoul Follereau 14 min à pied - Supermarchés, restaurants, pharmacies, bureau de poste, médecins…accessibles à pied Nombre de lots : 16 Charges de copropriété dont CHAUFFAGE , eau, ascenseur, entretien, ménage ... : 255 € / mois DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :