33000 - BORDEAUX - SAINT-AUGUSTIN - DUPLEX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ - GRANDE CAVE

Bordeaux - 33000

Proposé par

Logo de Welmo Sandra El Sayed

Représenté par

Sandra El Sayed

0670509547

s.elsayed@welmo.fr

Démarre dans

1j 10h 38m 14s

Début

29/05/2024 à 20:30 (heure de Paris)

Fin prévue

29/05/2024 à 21:15 (heure de Paris)

Prix de départ

140 000 €

Palier

2 500 €

Descriptif du bien

25 m² 2 pièces 1 chambre 55 m² terrain
Welmo vous présente, à quelques pas de l’ÉGLISE SAINT-AUGUSTIN, ce DUPLEX CLEF EN MAIN de 28,11 m2 de surface au sol, 24,88 m2 loi Carrez. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une PIÈCE DE VIE avec CUISINE ÉQUIPÉE doté d’un accès à la GRANDE CAVE d’environ 30m2. Un escalier SUR MESURE permet l’accès à l’étage où vous trouverez une CHAMBRE avec SALLE D’EAU équipée d’un CHAUFFE-EAU ULTRA-PLAT et WC. Chaque niveau est doté d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE avec système indépendant permettant une alternance été/hiver afin d’en prolonger la durée de vie. À proximité se trouvent les lignes de BUS 20 et 73 ainsi que le TRAM A, tout comme l’HÔPITAL PELLEGRIN. SUPERMARCHÉS, COMMERCES, POSTE sont accessibles à pied. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
  • La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce)
  • La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
  • Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
  • Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
  • Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 29/05/2024 à 21:15 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.